Брачный договор на квартиру

В нынешнее время квартиры семейными парами очень часто приобретаются в ипотеку. Бывает, что брак прекращает свое существование еще до того момента, когда долг по ипотеке будет погашен. При этом может оказаться, что весь период брака взносы по ипотеке гасил только работающий супруг, а супруга не имела дохода и сидела дома с детьми. Но по закону долг по ипотеке после прекращения брака будет разделен между бывшими супругами поровну.

Приобретение квартиры – это повод задуматься о составлении брачного договора, если на момент заключения брачных уз такого договора составлено не было. Брачный договор разделяет права и обязанности супругов по ипотеке, а значит, любой банк более благосклонно отнесется к паре, которая имеет брачный договор, так как из договора понятно, кто конкретно платит ежемесячный взнос.

Если этап платежей благополучно пройден и квартира получена в собственность, то без брачного договора она станет совместной собственностью супругов, даже если платежи делал кто-то один. Думается, что все-таки в отношении квартиры, которая досталась в собственность спустя десять или двадцать лет, должен быть установлен режим раздельной или долевой собственности, чтобы при разводе она досталась тому, кто реально за нее платил.